3 requisitos de seguridad para los edificios de apartamentos de California

Los propietarios tienen la responsabilidad legal de garantizar que las viviendas alquiladas estén razonablemente libres de peligros para la salud y la seguridad. A menudo, esto significa asegurarse de que los sistemas de fontanería, calefacción y electricidad funcionen correctamente, que las escaleras, barandillas y suelos no presenten defectos, y que el terreno esté limpio e higiénico.

Sin embargo, en California, los propietarios también deben asegurarse de que los edificios y las unidades individuales de alquiler cumplen ciertos tipos específicos de requisitos de seguridad.

1. 1. Seguridad contra incendios

En la mayoría de los casos, la ley exige que los propietarios instalen detectores de humo que funcionen en cada dormitorio, en el pasillo fuera de los dormitorios y en otras zonas designadas. En los complejos de apartamentos, las escaleras comunes también deben tener funcionamiento de los detectores de humo.

Los propietarios también deben asegurarse de que los pasillos, escaleras y salidas estén libres de escombros y de que haya salidas de emergencia seguras que den acceso a un pasillo o a la calle.

2. Seguridad

Las puertas y ventanas de las viviendas de alquiler deben incluir dispositivos de cierre que funcionen, incluidas cerraduras con pestillo en las puertas de entrada principales. Además, los propietarios deben proporcionar un buzón con cerradura aprobado por USPS para cada unidad de alquiler para garantizar la seguridad y la privacidad de los inquilinos.

3. 3. Monóxido de carbono

Los aparatos que queman combustible, como gas natural, gasóleo o propano, pueden tener fugas. monóxido de carbono en el hogar si no se mantiene adecuadamente. En California, las viviendas de alquiler que tengan estufas, calentadores, calentadores de agua u otros aparatos que consuman combustible deben tener detectores de monóxido que funcionen.

Por desgracia, con demasiada frecuencia los propietarios no se toman el tiempo necesario para asegurarse de que los alquileres cumplen las normas básicas de salud y seguridad. Si la negligencia de un propietario provoca lesiones o incluso la muerte, los inquilinos deben saber que pueden recibir la indemnización necesaria en virtud de la ley.